Sanksi Bagi Pemilik Bangunan Yang Tidak Memiliki IMB

Sanksi Bagi Pemilik Bangunan Yang Tidak Memiliki IMB

IMB yang sudah tidak asing di telinga kita merupakan Izin Mendirikan Bangunan yang wajib di miliki oleh setiap orang yang mendirikan bangunan baik rumah hunian, kantor dan tempat usaha, hotel dan bangunan lainnya. Secara hukum, sebuah gedung tentulah harus memenuhi persyaratan administratif dan teknis. Syarat administratif yang harus di miliki adalah sertifikat tanah dan bangunan, status kepemilikan dan IMB. Syarat-syarat tersebut sesuai dengan yang tercantum di dalam Undang-Undang Bangunan Gedung pasal 7 ayat 2.

Adapun, ketika seseorang ingin mendirikan gedung baik itu rumah, maka harus ada rencana teknis yang telah disetujui oleh Pemda setempat yaitu melalui IMB. Hal ini sesuai peraturan di dalam Pasal 40 ayat 2 huruf b UUBG, bahwa IMB wajib dimiliki setiap pendiri bangunan.

Sementara untuk permohonan IMB melalui Pemda harus memenuhi beberapa syarat seperti yang tercantum pada Pasal 15 ayat 1 Peraturan Pemerintah No. 36 Tahun 2005 Tentang pelaksanaan UU Bangunan Gedung yaitu:

  1. Sertifikat hak atas tanah atau tanda bukti perjanjian pemanfaatan tanah
  2. Data lengkap pemilik rumah atau gedung
  3. Rrencana teknis bangunan rumah atau gedung
  4. Dokumen lain yang berhubungan dengan kepemilikan dan pendirian bangunan

Apabila syarat untuk memiliki IMB tidak dipenuhi oleh pemiliki rumah atau pemilik gedung maka akan dikenakan sanksi. Adapun sanksi adalah berupa penghentian sementara pembangunan gedung sampai pemilik memenuhi syarat administratif pembuatan IMB (Pasal 115 PP 36/2005). Atau dapat dinekakan sanksi berupa pembongkaran rumah atau gedung secara paksa bila memang tidak memiliki IMB (Pasal 115 ayat PP 36/2005) Pemilik rumah atau gedung juga dikenakan sanksi berupa denda paling banyak 10% dari nilai bangunan yang masih di bangun atau sudah berdirisesuai isi Pasal 45 ayat 2 UUBG.

Kesimpulannya, untuk setiap bangunan baik itu rumah hunian, perkantoran, hotel, ruko, dan tempat usaha harus memiliki IMB. Dan kewajiban untuk melengkapi syarat administratif untuk memiliki IMB wajib dan berlaku untuk setiap orang tanpa pengecualian. Oleh karena itu, hendaknya mematuhi peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

9 + twenty =